Цель – исследование опыта и тенденций проектирования и строительства жилых зданий с использованием крупных панелей, в том числе в структуре формообразующей составляющей селитебных территорий города. Строительство, реконструкция и/или реновация жилых крупнопанельных зданий в нашем регионе приобретает особую актуальность в контексте государственных программ повышения устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации и Иркутской области в частности. Опыт отечественного и зарубежного строительства с использованием крупных панелей позволяет структурировать изучаемый материал и выделить несколько аспектов исследования: а) стилистические и планировочные приемы формирования жилой застройки; б) вариативность архитектурного формообразования жилых зданий в соответствии с социальной востребованностью и экономическим потенциалом; в) индустриальные методы строительства, отображающие технические достижения определенного периода; г) использование современных инструментов создания структуры, композиции и фактуры фасадов; д) сейсмостойкость зданий в зависимости от территориальных условий и периода строительства. Как показало исследование, существующие крупнопанельные здания старой постройки имеют значительный физический и сейсмический износ, а также часто не соответствуют техническим, социальным и эстетическим требованиям, и потому нуждаются в реконструкции или реновации. Данные об опыте крупнопанельного домостроения позволяют объективно утверждать, что развитие и совершенствование технологий возведения жилых зданий с использованием крупных панелей заводского или площадочного изготовления, современный уровень строительных технологий, разнообразие строительных и отделочных материалов и инструменты архитектурного моделирования способны помочь преодолеть проблему однотипности существующих и строящихся жилых зданий и обеспечить хорошее качество архитектуры и строительства, высокий уровень энергоэффективности и сейсмостойкости в массовом строительстве жилых зданий.