inbureИзвестия вузов. Инвестиции. Строительство. НедвижимостьIzvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost2227-29172500-154XIrkutsk National Research Technical University10.21285/2227-2917-2025-2-311-319KNGSLDinbure-333Research ArticleСТРОИТЕЛЬСТВОCONSTRUCTIONПрофориентация как инструмент кадрового обеспечения деятельности в сфере эксплуатации зданий, строений, сооруженийVocational guidance as a tool for staffing support in building maintenancehttps://orcid.org/0009-0007-1758-9498ЧернышовЛ. Н.ChernyshovL. N.

Чернышов Леонид Николаевич, д.э.н., профессор, профессор кафедры жилищно-коммунального комплекса

Author ID: 473278 

129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26 

Leonid N. Chernyshov, Dr. Sci. (Econ.), Professor, Professor of the Department of Housing and Public Utilities

Author ID: 473278 

26 Yaroslavskoe Shosse, Moscow 129337 

leo.chern@yandex.ruhttps://orcid.org/0009-0004-9195-309XСмолинаЛ. Ф.SmolinaL. F.

Смолина Лидия Филипповна, к.э.н., доцент кафедры жилищно-коммунального комплекса

Author ID: 1250820 

129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26 

Lidiya F. Smolina, Cand. Sci. (Econ.), Associate Professor of the Department of Housing and Public Utilities

Author ID: 1250820 

26 Yaroslavskoe Shosse, Moscow 129337 

smolinaLF@mail.comhttps://orcid.org/0009-0008-1211-6007КалгушкинА. Г.KalgushkinA. G.

Калгушкин Алексей Григорьевич, заместитель начальника управления благоустройства администрации городского округа Балашиха, Московской области; аспирант

143900, г. Балашиха, пр. Ленина, д. 11 

129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26 

Alexey G. Kalgushkin, Deputy Head of the Department of Public Works of the Administration of the Urban District of Balashikha; Postgraduate Student 

11 Lenin Ave., Balashikha 143900 

26 Yaroslavskoe Shosse, Moscow 129337 

aleksey@kalgushkin.ruНациональный исследовательский Московский государственный строительный университетРоссияNational Research Moscow State University of Civil EngineeringRussian Federation202506072025152311319Copyright © Чернышов Л.Н., Смолина Л.Ф., Калгушкин А.Г., 20252025Чернышов Л.Н., Смолина Л.Ф., Калгушкин А.Г.Chernyshov L.N., Smolina L.F., Kalgushkin A.G.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://inbure.elpub.ru/jour/article/view/333

В статье исследуются инструменты, с помощью которых можно снизить дефицит кадров в сфере эксплуатации объектов недвижимости в городском хозяйстве. Отдельно учитываются действия института профессиональной ориентации граждан. Представлены не только причины возникновения дефицита кадров на рынке труда, но и те профессии, где отмечается сильный кадровый «голод»: квалифицированные рабочие, работники среднего звена, специалисты с высшим образованием на современном этапе развития экономики. Обоснована несостоятельность утверждения о престижности профессий в сфере жилищно-коммунального хозяйства, представлен многоотраслевой характер деятельности как производная от эксплуатации зданий строений, сооружений. Дана характеристика и методы профориентационной работы с детьми, школьниками, студентами и взрослыми как одно из приоритетных направлений государственной политики. В статье представлены лучшие практики профориентационной работы – федеральные и региональные проекты и мероприятия, которые в современных условиях способствуют ликвидации кадрового дефицита работников, осуществляющих эксплуатацию объектов недвижимости в городском хозяйстве. В статье авторы ставят задачи, касающиеся перспектив развития профориентационной работы на ближайшую перспективу перед профессиональным сообществом с учетом технологического, глобального и социального вызовов.

This paper investigates approaches to mitigating staff shortage in maintenance of real estate properties of the urban economy. The role of the institute for vocational guidance of citizens is considered. Reasons for staff shortage on the labor market are discussed, including in the fields of the severely afflicted professions, including qualified workers, middle-ranking workers, and high university degree specialists corresponding to the present stage of economic development. The statement about the prestige of professions in the sphere of housing and communal services is proved to be unreasonable. The multidisciplinary nature of such an activity as derived from the use of buildings is discussed. The methods of vocational guidance to children, pupils, students, and adults as one of the priority areas of state policy are characterized. Best practices of vocational guidance, i.e., federal and regional projects and events contributing to the elimination of current staff shortage of workers in maintenance of real estate properties of the urban economy, are presented. In this paper, the authors set tasks for the professional community concerning prospects for the upcoming development of vocational guidance taking into account the technological, global, and social challenges.

эксплуатация зданийстроенийсооруженийквалифицированные рабочиеслужащиеинженерышкольникистудентыпрофориентационные и конкурсные мероприятиярынок трудаособенности личности и индивидуальные потребностиoperation of buildingsstructuresfacilitiesskilled workersemployeesengineersschoolchildrenstudentscareer guidance and competitive eventslabor marketpersonality traits and individual needsReferencesПлотникова И.А., Сорокина И.В. Проблемы развития современного жилищно-коммунального хозяйства // Проблемы развития территории. 2019. № 6 (104). С. 52–68. EDN: YABEOB.Plotnikova I.A., Sorokina I.V. Modern Housing and Communal Services Development Problems. Problems of Territory’s Development. 2019;6(104):52-68. (In Russ.). EDN: YABEOB.Ночевнова А.А., Потапова Е.В. Анализ демографической ситуации в Российской Федерации // Телескоп: журнал социологических и маркетинговых исследований. 2024. № 1 (13). С. 135–142. https://doi.org/10.24412/1994-3776-2024-1-135-142. EDN: AHGHPR.Nochevnova A.A., Potapova E.V. Analysis of The Demographic Situation in The Russian Federation. Telescope: Journal of Sociological and Marketing Research. 2024;1(13):135-142. (In Russ.). https://doi.org/10.24412/1994-3776-2024-1-135-142. EDN: AHGHPR.Чернышов Л.Н., Ивчик Т.А., Калгушкин А.Г. Особенности функционирования многоквартирных зданий на эксплуатационном этапе жизненного цикла // Экономика строительства. 2024. № 9. С. 343– 347. EDN: APJGKC.Chernyshov L.N., Ivchik T.A., Kalgushkin A.G. Specific of Functioning of the Apartment Buildings at The Operational Life Cycle Stage. Construction Economy. 2024;9:343-347. (In Russ.). EDN: APJGKC.Канкасов А.А. Анализ современной концепции эксплуатации объектов недвижимости // Научный журнал молодых ученых. 2020. № 4 (21). С. 58–62. EDN: JNULJC.Kankasov A.A. Analysis of The Modern Concept of Real Estate Operation. Nauchnyi zhurnal molodykh uchenykh. 2020;4(21):58-62. (In Russ.). EDN: JNULJC.Герасимова А.А. Престижность профессий как фактор профессионального выбора молодежи // Вестник экономики, права и социологии. 2018. № 1. С. 191–194. EDN: LBKNIL.Gerasimova A.A. Prestige of A Profession as A Factor of the Professional Choice of Youth. The Review of Economy, the Law and Sociology. 2018;1:191-194. (In Russ.). EDN: LBKNIL.Ibijoke A.O., Adeyemi O.O. Effective Property Management in Increasingly Urbanized Cities // International Journal of Research and Innovation in Social Science. 2024. Vol. 8. Iss. 1. P. 1–11. https://doi.org/10.47772/IJRISS.2024.801171.Ibijoke A.O., Adeyemi O.O. Effective Property Management in Increasingly Urbanized Cities. International Journal of Research and Innovation in Social Science. 2024;8(1):1-11. https://doi.org/10.47772/IJRISS.2024.801171.Гайнутдинова И.Р. Анализ эффективности методических рекомендаций по формированию у подростков практических умений и навыков // Известия Саратовского университета. Новая серия. Серия: акмеология образования. Психология развития. 2021. Т. 10. № 1. С. 79–85. https://doi.org/10.18500/2304-9790-2021-10-1-79-85. EDN: AYHHQH.Gainutdinova I.R. Analysis of The Effectiveness of Instructional Recommendations for Forming Practical Skills and Abilities in Adolescents. Izvestiya of Saratov University. New Series. Series: Educational Acmeology. Developmental Psychology. 2021;10(1):79-85. (In Russ.). https://doi.org/10.18500/2304-9790-2021-10-1-79-85. EDN: AYHHQH.Тарлавский В.И. Некоторые аспекты необходимость технологизации профессиональной ориентации (историко-педагогический и научно-теоретический) // Ученые записки. Электронный журнал Курского государственного университета. 2019. № 4. С. 188–197. EDN: LWKIXS.Tarlavskii V.I. Some Aspects of the Need for Technologization of Professional Guidance (Historical-Pedagogical and Scientific-Theoretical). Uchenye zapiski. Elektronnyi zhurnal Kurskogo gosudarstvennogo universiteta. 2019;4:188-197. (In Russ.). EDN: LWKIXS.Сергеев И.С. Образовательная профориентация – методологическая основа профориентационой работы с детьми и молодежью // Профессиональное образование и рынок труда. 2023. Т. 11. № 1. С. 24–44. https://doi.org/10.52944/PORT.2023.52.1.002. EDN: PAKRJK.Sergeev I.S. Educational Career Guidance-Methodological Basis Ofprofessional Orientation Work with Children and Youth. Vocational Education and Labour Market. 2023;11(1):24-44. (In Russ.). https://doi.org/10.52944/PORT.2023.52.1.002. EDN: PAKRJK.Минеев В.Е., Федотов А.С., Ахмеджанов Р.Р. Профильные классы как одна из эффективных форм профориентации подростков // Профессиональное образование в России и за рубежом. 2018. № 4 (32). С. 70–75. EDN: YUVIRV.Mineev V.E., Fedotov A.S., Akhmedzhanov R.R. Specialized Classes as One of the Most Effective Forms of Vocational Guidance of Teenagers. Professional Education in Russia and Abroad. 2018;4(32):70-75. (In Russ.). EDN: YUVIRV.Амбарова П.А., Немировский М.В. Новые подходы к профессиональной ориентации в школе в условиях изменяющегося мира профессий // Известия Уральского федерального университета. Серия 1: проблемы образования, науки и культуры. 2020. Т. 26. № 1. С. 188–199. https://doi.org/10.15826/izv1.2020.26.1.021. EDN: ARAMUC.Ambarova P.A., Nemirovskii M.V. New Approaches to Vocational Guidance at School in The Changing World of Professions. Izvestia Ural Federal University Journal. Series 1. Issues in Education, Science and Culture. 2020;26(1):188-199. (In Russ.). https://doi.org/10.15826/izv1.2020.26.1.021. EDN: ARAMUC.Whitehead T.A. Training and Development: Investing in Employees Through Assessment // Scholar Chatter. 2022. Vol. 3. Iss. 1. P. 1–6. http://doi.org/10.47036/SC.3.1.1-6.2022.Whitehead T.A. Training and Development: Investing in Employees Through Assessment. Scholar Chatter. 2022;3(1):1-6. http://doi.org/10.47036/SC.3.1.1-6.2022.Кириллова А.Д., Попов А.В. Государственная политика России по содействию занятости молодежи в условиях вызовов современности // Russian Journal of Economics and Law. 2024. Т. 18. № 3. С. 686– 698. https://doi.org/10.21202/2782-2923.2024.3.686-698. EDN: BYVRCU.Kirillova A.D., Popov A.V. State Policy of Russia to Promote Youth Employment Under the Modern Challenges. Russian Journal of Economics and Law. 2024;18(3):686-698. (In Russ.). https://doi.org/10.21202/2782-2923.2024.3.686-698. EDN: BYVRCU.Толстикова А.А. Сравнительный анализ профориентационных методик // Молодой ученый. 2021. № 17. С. 346–350. EDN: KQPKNQ.Tolstikova A.A. Comparative Analysis of Career Guidance Techniques. Molodoi uchenyi. 2021;17:346- 350. (In Russ.). EDN: KQPKNQ.Наумова О.Н., Николаева Н.А. Молодые специалисты как ресурс для формирования технологического суверенитета и фактор инновационного развития национальной и региональной экономики // Вестник МГПУ. Серия: экономика. 2024. № 3. С. 134–148. EDN: GLBBSA.Naumova O.N., Nikolaeva N.A. Young Specialists as A Resource for The Formation of Technological Sovereignty and A Factor of Innovative Development of the National and Regional Economy. MCU Journal of Economic Studies. 2024;3:134-148. (In Russ.). EDN: GLBBSA.Романовский С.А. Конкурсы профессионального мастерства как форма проектной деятельности // Инновационное развитие профессионального образования. 2023. № 3. С. 96–101. EDN: SWFIEU.Romanovsky S.A. Competitions of Professional Skills as A Form of Project Activity. Innovative Development of Vocational Education. 2023;3:96-101. (In Russ.). EDN: SWFIEU.Фролов А.А., Соколов А.В., Палагичева А.В. «Россия – страна возможностей» как экосистема создания равных стартовых возможностей для граждан // Управленческое консультирование. 2023. № 10. С. 98–112. https://doi.org/10.22394/1726-1139-2023-10-98-112. EDN: MJELMW.Frolov A.A., Sokolov A.V., Palagicheva A.V. “Russia – The Country of Opportunities” As an Ecosystem for Creating Equal Starting Opportunities for Citizens. Administrative Consulting. 2023;10:98-112. (In Russ.). https://doi.org/10.22394/1726-1139-2023-10-98-112. EDN: MJELMW.Kyle R.C., Spodek M.S., Baird F.M. Property Management. La Crosse, Wisconsin: Dearborn Real Estate Education, 2016. 711 p.Kyle R.C., Spodek M.S., Baird F.M. Property Management. La Crosse, Wisconsin: Dearborn Real Estate Education, 2016. 711 p.Чернышов Л.Н, Смолина Л.Ф., Калгушкин А.Г. Предпосылки подготовки профильных специалистов для эксплуатационного этапа жизненного цикла зданий, строений, сооружений // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2024. Т. 14. № 4. С. 787–796. https://doi.org/10.21285/2227-2917-2024-4-787-796. EDN: MWBZGO.Chernyshov L.N., Smolina L.F., Kalgushkin A.G. Prerequisites for The Training of Specialists in The Operational Phase of the Life Cycle of Buildings, Structures, And Facilities. Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate. 2024;14(4):787-796. (In Russ.). https://doi.org/10.21285/2227-2917-2024-4-787-796. EDN: MWBZGO.Munanga Y., Musakwa W., Chirisa I. The Urban Planning-Real Estate Development Nexus // The Palgrave Encyclopedia of Urban and Regional Futures. Camden: Palgrave Macmillan, 2022. P. 2046–2054. https://doi.org/10.1007/978-3-030-87745-3_68.Munanga Y., Musakwa W., Chirisa I. The Urban Planning-Real Estate Development Nexus. In: The Palgrave Encyclopedia of Urban and Regional Futures. Camden: Palgrave Macmillan, 2022. P. 2046–2054. https://doi.org/10.1007/978-3-030-87745-3_68.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.