<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!DOCTYPE article PUBLIC "-//NLM//DTD JATS (Z39.96) Journal Publishing DTD v1.3 20210610//EN" "JATS-journalpublishing1-3.dtd">
<article article-type="research-article" dtd-version="1.3" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xml:lang="ru"><front><journal-meta><journal-id journal-id-type="publisher-id">inbure</journal-id><journal-title-group><journal-title xml:lang="ru">Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость</journal-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost</trans-title></trans-title-group></journal-title-group><issn pub-type="ppub">2227-2917</issn><issn pub-type="epub">2500-154X</issn><publisher><publisher-name>Irkutsk National Research Technical University</publisher-name></publisher></journal-meta><article-meta><article-id pub-id-type="doi">10.21285/2227-2917-2026-2-450-461</article-id><article-id custom-type="edn" pub-id-type="custom">CMCYIW</article-id><article-id custom-type="elpub" pub-id-type="custom">inbure-446</article-id><article-categories><subj-group subj-group-type="heading"><subject>Research Article</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="ru"><subject>АРХИТЕКТУРА. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ДИЗАЙН</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="en"><subject>ARCHITECTURE. URBAN CONSTRUCTION. DESIGN</subject></subj-group></article-categories><title-group><article-title>Фрагментация как случайное смешение территорий разного смысла и интеграция, как инструмент решения проблемы в городской застройке</article-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Fragmentation as a random mixing of territories of different meanings and integration as a tool for solving problems in urban development</trans-title></trans-title-group></title-group><contrib-group><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0002-4247-8622</contrib-id><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Селиванов</surname><given-names>Р. А.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Selivanov</surname><given-names>R. A.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Селиванов Роман Александрович, кандидат архитектуры, доцент, доцент кафедры архитектурного проектирования</p><p>Author ID: 812068</p><p>664074, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83</p></bio><bio xml:lang="en"><p>Roman A. Selivanov, Cand. of Architecture, Associate Professor, Associate Professor of the Department of Architectural Design</p><p>Author ID:812068</p><p>83 Lermontov St., Irkutsk 664074</p></bio><email xlink:type="simple">romanseliva@yandex.ru</email><xref ref-type="aff" rid="aff-1"/></contrib></contrib-group><aff-alternatives id="aff-1"><aff xml:lang="ru"><institution>Иркутский национальный исследовательский технический университет</institution><country>Россия</country></aff><aff xml:lang="en"><institution>Irkutsk National Research Technical University</institution><country>Russian Federation</country></aff></aff-alternatives><pub-date pub-type="collection"><year>2026</year></pub-date><pub-date pub-type="epub"><day>22</day><month>07</month><year>2026</year></pub-date><volume>16</volume><issue>2</issue><fpage>450</fpage><lpage>461</lpage><permissions><copyright-statement>Copyright &amp;#x00A9; Селиванов Р.А., 2026</copyright-statement><copyright-year>2026</copyright-year><copyright-holder xml:lang="ru">Селиванов Р.А.</copyright-holder><copyright-holder xml:lang="en">Selivanov R.A.</copyright-holder><license xml:lang="ru" license-type="creative-commons-attribution" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"><license-p>Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.</license-p></license><license xml:lang="en" license-type="creative-commons-attribution" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"><license-p>This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.</license-p></license></permissions><self-uri xlink:href="https://inbure.elpub.ru/jour/article/view/446">https://inbure.elpub.ru/jour/article/view/446</self-uri><abstract><p>Проблема гармоничной интеграции современной застройки в исторический контекст крупных городов (мегаполисов) сохраняет свою актуальность. Одной из выявленных причин диссонанса между новой застройкой и исторически сложившейся средой является пространственно функциональная фрагментация градостроительной ткани, обусловленная нелинейной ориентацией в пределах кварталов. Горожанин, заходя с улицы вглубь квартала испытывает трудности с ориентацией в архитектурной среде. Дезориентация возникает как следствие несоответствия морфотипических характеристик застройки ее функциональному назначению в сочетании с отсутствием четко выраженной организации пешеходного движения в пределах кварталов. Пространственная организация зданий и прилегающих к ним территорий характеризуется недостаточным отражением их функционального назначения. Наблюдается отсутствие четкой дифференциации зон, что приводит к спонтанному чередованию различных типов пространств на маршрутах перемещения. Отмечаются случаи, когда общественные скверы, не имея выраженных границ, переходят в дворовые территории. Офисы могут иметь входы через жилые зоны, а дворовые пространства многоквартирных домов беспрепятственно сообщаются с бульварами. Конфликтогенные зоны возникают на границах морфотипов с гетерогенным функциональным наполнением. Переходные интервалы между морфотипами внутри кварталов выступают источниками системных дисфункций в жизнеобеспечении урбанизированной среды. В этой связи достижение целостности архитектурного решения формулируется как проблема оптимизации пространственной конфигурации мобильностных процессов города.</p></abstract><trans-abstract xml:lang="en"><p>The problem of harmonious integration of modern buildings into the historical context of large cities (megacities) it remains relevant. One of the identified reasons for the dissonance between new buildings and the historically established environment is the spatial and functional fragmentation of the urban fabric due to the nonlinear orientation within the blocks. A citizen, coming from the street deep into the block, has difficulty navigating the architectural environment. Disorientation occurs as a result of the discrepancy between the morphotypic characteristics of the building and its functional purpose, combined with the lack of a clearly defined organization of pedestrian traffic within the blocks. The spatial organization of buildings and their adjacent territories is characterized by an insufficiently accurate reflection of their functional purpose. There is a lack of clear differentiation of zones, which leads to spontaneous alternation of different types of spaces on the routes of movement. There are cases when public squares, having no defined boundaries, turn into courtyard territories. Offices can have entrances through residential areas, and the courtyards of apartment buildings communicate seamlessly with boulevards. Conflict zones arise on the borders of morphotypes with heterogeneous functional content. Transitional intervals between morphotypes within neighborhoods act as sources of systemic dysfunctions in the life support of an urbanized environment. In this regard, the achievement of the integrity of the architectural solution is formulated as a problem of optimizing the spatial configuration of the mobility processes of the city.</p></trans-abstract><kwd-group xml:lang="ru"><kwd>морфотип</kwd><kwd>пространственная структура</kwd><kwd>конфликты жилых и общественных морфотипов</kwd><kwd>разграничение морфотипов как инструмент погашения конфликтов</kwd></kwd-group><kwd-group xml:lang="en"><kwd>morphotype</kwd><kwd>spatial structure</kwd><kwd>conflicts of residential and public morphotypes</kwd><kwd>differentiation of morphotypes as a tool for conflict resolution</kwd></kwd-group></article-meta></front><back><ref-list><title>References</title><ref id="cit1"><label>1</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Большаков А.Г. Оценка морфотипов застройки как отражения интересов и ценностей городского сообщества и их баланс как принцип градостроительной регенерации исторического центра // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2012. № 9. С. 89–97. EDN: PDCFYF.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Bolshakov A.G. Built-Up Pattern Evaluation as a Reflection of Urban Community Interests and Values and Their Balance as a Principle of Historical City Center Renovation. Proceedings of Irkutsk State Technical University. 2012;9:89-97. (In Russ.). EDN: PDCFYF.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit2"><label>2</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Селиванов Р.А., Большаков А.Г. Баланс публичности и приватности в контексте застройки центра Иркутска // Проект Байкал. 2023. Т. 20. № 77. С. 92–99. https://doi.org/10.51461/issn.2309-3072/77.2197. EDN: DQDFPB.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Selivanov R.A., Bolshakov A.G. Balance of Publicity and Privacy in the Context of Irkutsk City Centre Development. Project Baikal. 2023;20(77):92-99. (In Russ.). https://doi.org/10.51461/issn.2309-3072/77.2197. EDN: DQDFPB.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit3"><label>3</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Селиванов Р.А., Большаков А.Г. Пространственная интеграция структуры застройки исторического центра г. Иркутска // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2023. Т. 13. № 1. С. 151–167. https://doi.org/10.21285/2227-2917-2023-1-151-167. EDN: BLGCRM.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Selivanov R.A., Bolshakov A.G. Spatial Integration of Site Development of Irkutsk Historical Centre. Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate. 2023;13(1):151-167. (In Russ.). https://doi.org/10.21285/2227-2917-2023-1-151-167. EDN: BLGCRM.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit4"><label>4</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Большаков А.Г. Городские ландшафты исторического центра Иркутска: принципы реконструкции // Проект Байкал. 2009. № 20. С. 140–144. EDN: VLLIKN.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Bolshakov A.G. Urban Landscapes of the Historical Center of Irkutsk: Principles of Reconstruction. Project Baikal. 2009;20:140-144. (In Russ.). EDN: VLLIKN.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit5"><label>5</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Bolshakov A.G., Belomestnykh S.S. Morphogenesis of the Street Network and Quarters of the City of Irkutsk // Urban Form and Social Context: From Traditions to Newest Demands. Proceedings of the XXV ISUF International Conference. International Seminar on Urban Form 2018: Urban form and Social Context: from Traditions to Newest Demands (Krasnoyarsk, 05–09 July 2018). Krasnoyarsk, 2019. P. 789–803. EDN: BYFRJB.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Bolshakov A.G., Belomestnykh S.S. Morphogenesis of the Street Network and Quarters of the City of Irkutsk. In: Urban Form and Social Context: From Traditions to Newest Demands. Proceedings of the XXV ISUF International Conference. International Seminar on Urban Form 2018: Urban form and Social Context: from Traditions to Newest Demands. 05–09 July 2018, Krasnoyarsk. Krasnoyarsk; 2019. P. 789–803. EDN: BYFRJB.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit6"><label>6</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Беломестных С.С. Морфогенез архитектурно-планировочной структуры и принципы реконструкции исторического центра города Иркутска // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2016. № 2. С. 193–204. EDN: WHAIQV.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Belomestnykh S.S. Morphogenesis of Architecture and Planning Structure and Principles of Reconstruction of a Historic City Centre of Irkutsk. Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate. 2016;2:193-204. (In Russ.). EDN: WHAIQV.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit7"><label>7</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Бубис Н.Г. Возникновение и основные этапы развития Иркутска // Земля Иркутская. 2001. № 15. С. 2-7.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Bubis N.G. The Emergence and Main Stages of Development of Irkutsk. Zemlya Irkutskaya. 2001;15:2-7. (In Russ.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit8"><label>8</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Оглы Б.И. Формирование центров крупных городов Сибири. Градостроительные и социально-культурные аспекты. Новосибирск: Изд-во Новосибирского университета, 1999. 167 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Ogly B.I. Formation of the Centers of Large Cities in Siberia. Urban Development and Socio-Cultural Aspects. Novosibirsk: Novosibirsk University Press, 1999. 167 p. (In Russ.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit9"><label>9</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Селиванов Р.А. Опыт регулирования застройки в историческом городе в XVIII–XIX вв. на примере Иркутска: монография. Иркутск: Изд-во Иркутского национального исследовательского технического университета, 2020. 105 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Selivanov R.A. Experience of Regulating Development in a Historic City in the 18–19th Centuries: The Case of Irkutsk: Monograph. Irkutsk: Publishing House of Irkutsk National Research Technical University, 2020. 105 p. (In Russ.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit10"><label>10</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Шевченко Э.А. Нематериальное культурное наследие как предмет охраны исторического поселения: размышления о предмете охраны // Academia. Архитектура и строительство. 2021. № 2. С. 83–90. https://doi.org/10.22337/2077-9038-2021-2-83-90. EDN: OILPAN.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Shevchenko E.A. Intangible Cultural Heritage as a Subject of Protection of the Historical Settlement: Reflections on the Subject of Protection. Academia. Arkhitektura i stroitelstvo. 2021;2:83-90. (In Russ.). https://doi.org/10.22337/2077-9038-2021-2-83-90. EDN: OILPAN.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit11"><label>11</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Щенков А.С. Проблемы преемственного развития исторической застройки малых русских городов // Фундаментальные, поисковые и прикладные исследования РААСН по научному обеспечению развития архитектуры, градостроительства и строительной отрасли Российской Федерации в 2017 году. М.: ACB, 2018. С. 274–279. https://doi.org/10.22337/9785432302656-274-279. EDN: DRTXFF.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Shchenkov A.S. The Problem of Successive Development of Traditional Building of Russian Small Towns. In: Fundamental, Exploratory and Applied Research of the Russian Academy of Architecture and Construction Sciences on Scientific Support for the Development of Architecture, Urban Planning and the Construction Industry of the Russian Federation in 2017. Moscow: ACB, 2018. P. 274–279. (In Russ.).  https://doi.org/10.22337/9785432302656-274-279. EDN: DRTXFF.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit12"><label>12</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Щенков А.С., Антонова Н.Е. Архитектурное наследие и идентичность русских городов // Проект Байкал. 2020. Т. 17. № 65. С. 27–31. https://doi.org/10.51461/projectbaikal.65.1670. EDN: MVHYMW.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Shchenkov A.S., Antonova N.E. Architectural Heritage and Identity of Russian Cities. Project Baikal. 2020;17(65):27-31. (In Russ.). https://doi.org/10.51461/projectbaikal.65.1670. EDN: MVHYMW.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit13"><label>13</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Фридман И. Научные методы в архитектуре / пер. с англ. А.А. Воронова. М.: Стройиздат, 1983. 160 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Fridman I. Toward a Scientific Architecture, 1983, 160 p. (Russ. ed.: Nauchnye metody v arkhitekture. Moscow: Stroyizdat; 1983, 160 p.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit14"><label>14</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Крашенинников А.В. Когнитивная урбанистика: архетипы и прототипы городской среды: монография. М.: Курс, 2020. 209 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Krasheninnikov A.V. Cognitive Urban Studies: Archetypes and Prototypes of the Urban Environment: Monograph. Moscow: Kurs, 2020. 209 p. (In Russ.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit15"><label>15</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Зоркин В.И. Иркутские градоначальники. Губернаторы и генерал-губернаторы (1765–1805). Иркутск: Изд-во ИГУ, 2015. 847 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Zorkin V.I. Irkutsk Mayors. Governors and Governors-General (1765–1805). Irkutsk: Irkutsk State University Publishing House, 2015. 847 p. (In Russ.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit16"><label>16</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Бубис Н.Г. Регулирование застройки дореволюционного Иркутска: основные положения // Проект Байкал. 2010. № 26. С. 148–152.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Bubis N.G. Regulation of Development in Pre-Revolutionary Irkutsk: Basic Provisions. Project Baikal. 2010;26:148-152. (In Russ.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit17"><label>17</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Беломестных С.С. Морфотипы кварталов исторического центра Иркутска в современный период // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2013. № 10. С. 149–153. EDN: RGSXTB.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Belomestnykh S.S. Irkutsk Historic Center Area Morphotypes in Modern Period. Proceedings of Irkutsk State Technical University. 2013;10:149-153. (In Russ.). EDN: RGSXTB.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit18"><label>18</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Куликаускене Н.В. Летопись г. Иркутска XVII–XIX вв. Иркутск: Восточно-Сибирское книжное изд-во, 1996. 317 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Kulikauskene N.V. Chronicle of Irkutsk in the 17–19th Centuries. Irkutsk: East Siberian Book Publishing House, 1996. 317 p. (In Russ.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit19"><label>19</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Беспалова Л.Г. Сибирский просветитель. Свердловск: Средне-Уральское книжное изд-во, 1973. 143 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Bespalova L.G. Siberian Enlightener. Sverdlovsk: Sredne-Uralskoe Book Publishing House, 1973. 143 p. (In Russ.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit20"><label>20</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Манонина Т.Н. Формирование застройки городов Западной Сибири в первой трети XIX в. // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2010. № 3. С. 59–69. EDN: MUHJPL.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Manonina T.N. Housing Formation of Western-Siberian Towns at the First Third of XIX Century. Journal of Construction and Architecture. 2010;3:59-69. (In Russ.). EDN: MUHJPL.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit21"><label>21</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Воробьева В.В. Типы городских поселений Юго-Восточной Сибири // Вопросы географии. 1959. № 45. С. 99–113.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Vorobeva V.V. Types of Urban Settlements in Southeastern Siberia. Voprosy geografii. 1959;45:99-113. (In Russ.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit22"><label>22</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Яровой Б.П. Архитектурный силуэт Иркутского деревянного кремля в городском ландшафте. Предварительные опыты графической, макетной реконструкции и компьютерного моделирования с привязкой к историческому местоположению // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2021. Т. 11. № 1. С. 192–203. https://doi.org/10.21285/2227-2917-2021-1-192-203. EDN: CQQZDZ.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Yarovoi B.P. Architectural Silhouette of the Irkutsk Wooden Kremlin in the Urban Landscape. Preliminary Experiments with Graphic and Mock-Up Reconstruction and Computer Modeling With Reference to the Historical Location. Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate. 2021;11(1):192-203. (In Russ.). https://doi.org/10.21285/2227-2917-2021-1-192-203. EDN: CQQZDZ.</mixed-citation></citation-alternatives></ref></ref-list><fn-group><fn fn-type="conflict"><p>The authors declare that there are no conflicts of interest present.</p></fn></fn-group></back></article>
