Зайчук Михаил Борисович, бакалавр архитектуры, архитектор
197343, г. Санкт-Петербург, ул. Матроса Железняка, 57 А
Mikhail B. Zaychuk, Bachelor of Architecture, architect
57 A, Matrosa Zheleznyak, St. Petersburg, 197343
Верещагина Елена Игоревна, магистр искусств, депутат
108841, г. Москва, г.п. Троицк, ул. Юбилейная, 3
Elena I. Vereshchagina, Master of Arts, Deputy
3, Yubileinaya Str., Troitsk, Moscow, 108841
Цель работы – применение целевой модели Стандарта комплексного развития территорий для сложившейся жилой застройки. Исследование проведено на примере участка в микрорайоне Юбилейный города Иркутска в рамках 22-й сессии Байкальского зимнего градостроительного университета. Исследование включало в себя анализ территории с помощью GIS-инструментов, а также полевых исследований и серий интервью с представителями разных групп жителей. Кроме того, была разработана стратегия преобразования территории, в рамках которой была выбрана целевая модель Стандарта комплексного развития территорий. На основании проведенного исследования и разработанной стратегии преобразования территории удалось доказать применимость целевой модели Стандарта комплексного развития для сложившейся территории жилой застройки. Предложенная методика регенерации территории позволяет обеспечить жителей микрорайона более безопасным и комфортным жильем, а также оживить городское пространство, остановив его деградацию. Однако имеются существенные условия, которые необходимо проработать и обеспечить для реализации стратегии. Можно заключить, что при разработке стратегий развития как свободных, так и застроенных городских территорий целесообразным является применение инструментов Стандарта комплексного развития территорий. Вместе с этим комплекс мер, предложенных в проекте, также можно рекомендовать к применению при обновлении территорий панельной застройки в других городах России.
The aim was to apply the target model of the Integrated Area Development Standard for the existing housing sector. The study was performed on the lot of the Yubileyny microdistrict of Irkutsk within the 22nd session of the International Baikal winter university of urban planning design. The research included an analysis of the territory using GIS tools, as well as field research and a series of interviews with representatives of different groups of residents. In addition, we developed a strategy for territorial transformation. The target model of the Integrated Area Development Standard was selected. Based on the research results, the applicability of the target model was proved for the established territory in the housing sector. The proposed method of territorial regeneration provides residents of the microdistrict with safer and more comfortable housing, as well as promotes vitality in urban space, hence stopping its degradation. However, essential conditions need to be elaborated and ensured to implement the strategy. It can be concluded that applying the tools of the Integrated Area Development Standard is appropriate when establishing strategies for the modernisation of both white land and built-up urban areas. At the same time, the measures proposed in the project can also be recommended for renovating the areas with mass prefabricated housing in other Russian cities.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.