Проблемы использования инновационных методов определения сметной стоимости строительных работ

В целях повышения точности расчетов сметной стоимости строительства Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации реализуется реформа системы ценообразования в строительстве, направленная на переход к ресурсному методу расчета сметной стоимости. Цель – выявить возникшие при реализации данной реформы проблемы, оказывающие влияние на точность определения сметной стоимости строительных работ, для чего было проанализировано текущее состояние системы ценообразования в строительной отрасли Иркутской области. В точном определении стоимости строительства и капитального ремонта на каждом из этапов жизненного цикла проекта заинтересованы все участники инвестиционной деятельности в строительстве, поскольку неточность расчетов при определении сметной стоимости для инвесторов негативно сказывается на процессе финансового планирования, а для производителей работ может привести к снижению эффективности их деятельности и, как следствие, снижению качества работ. В результате исследования выявлены проблемы и описаны их возможные последствия. Наряду с этим произведен сравнительный анализ сметной стоимости ремонтных работ и работ по демонтажу зданий, рассчитанной различными методами, а также расчет упущенной стоимости транспортировки материалов для строительства школы искусств в Иркутской области. На основании полученных результатов сделаны выводы о недостатках в определении сметной стоимости строительства, а также внесены предложения по усовершенствованию инновационных методик расчета сметной стоимости.

1. Игликова А. Н., Тенизбаева Д. С., Елтай Ә. Б., Қырықбай А. Ғ. Қазақстан Республикасында құрылыс ұйымдарының жұмысын бағалау және сметалық құнының ерекшелігі // Актуальные научные исследования в современном мире: материалы конференции. 2020. No. 2-3 (58). P. 27–31.

2. Peshkov V. The building complex of the region in the aspect of implementing the main directions of the Strategy for the Development of the Housing Sector // MATEC Web of Conferences. International Scientific Conference «Investment, Construction, Real Estate: New Technologies and SpecialPurpose Development Priorities» (ICRE 2018). 2018. Vol. 212. P. 04010. https://doi.org/10.1051/matecconf/201821204010.

3. Trunkina L. V., Syzdykova E. Zh., Shakeyev S. S., Shakenova G. A. Features of pricing in construction and estimated cost of construction objects // Bulletin of Karaganda University. Economy Series. 2019. Vol. 95. No. 3. P. 247–254.

4. Пешков В. В. Экономические интересы в инвестиционно-строительной деятельности // Вестник Иркутской государственной экономической академии. 2007. № 3. С. 74–77.

5. Добышева Т. В. Роль ценообразования в повышении эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. № 4 (15). С. 32–40.

6. Гендлина Ю. Б., Семенова Т.И., Сиверикова Ю.О. Влияние сметной стоимости строительного проекта на стоимость строительного бизнеса // Управление и экономика народного хозяйства России: сб. ст. Междунар. науч.-практ. конф. (г. Пенза, 23–24 марта 2017 г.) / Под общ. ред. Б. Н. Герасимова. Пенза: Пензенский государственный аграрный университет, 2017. С. 33–37.

7. Тускаева З. Р, Карибов К. В. Сметная стоимость как основной экономический инструмент, используемы в строительстве // Тенденции развития науки и образования. 2019. № 48-7. С. 87-90. https://doi.org/10.18411/lj-03-2019-158.

8. Никишина О. В., Моргунова Т. А. Особенности экспертизы сметной стоимости строительства // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. № 4 (15). С. 76–83.

9. Добышева Т. В. К вопросу о реформировании системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. № 1 (12). С. 33–38.

10. Зверева Е. В., Наркевская Т. В. Анализ проблем определения достоверности стоимости строительства в контексте совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования // Инновационные подходы развития экономики и управления в XXI веке: сб. тр. II Междунар. науч.-практ. конф. (г. Санкт-Петербург, 11 ноября 2021 г.). Санкт-Петербург: Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I, 2021. С. 93–98.

11. Bozgulova N., Parmanova R., Abenova M., Ivanyuk T., Aryshev V. 2019. Calculation methods for cost management in the construction industry // Entrepreneurship and Sustainability Issues. 2019. Vol. 7. No 2. P. 1450–1461. http://doi.org/10.9770/jesi.2019.7.2(46).

12. Егоренко А. Л., Соколова В. В., Харламов И. В. Анализ определения сметной стоимости строительства в Алтайском крае в переходный период реформы ценообразования // Ползуновский альманах. 2020. Т. 1. № 2. С. 55–60.

13. Добышева Т. В, Доржиева О. Б. К вопросу определения стоимости зданий, пострадавших от пожара // Молодежный вестник ИрГТУ. 2018. Т. 8. № 4. С. 12–14.

14. Полякова В. А., Пешков В. В., Бужеев И. В. Некоторые особенности определения стоимости строительно-монтажных работ // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. № 4 (15). С. 106–115.

15. Dedukhina E., Torgashina I. To the question of planning the volume of investments for capital repair of the common property in the apartment buildings in the Irkutsk region // Investment, Construction, Real Estate: New Technologies and SpecialPurpose Development Priorities (ICRE 2018: MATEC Web of Conferences. International Scientific Conference. 2018. Vol. 212. P. 08009. https://doi.org/10.1051/matecconf/201821208009.