Особенности малоэтажного строительства Восточной Сибири

Целью является анализ проблем, возникающих при строительстве малоэтажных домов в Восточной Сибири в 2021–2022 гг., с учетом изменений, связанных с проведением специальной военной операции и многочисленными санкциями стран Европы и США в отношении России. Внимание уделяется характеристике основных технологий строительства малоэтажных домов. Обосновывается необходимость использования принципиально новых подходов к решению проблем внедрения объектов инженерной инфраструктуры, которые должны стать составляющими новых малоэтажных строительных проектов. Малоэтажные строения в 90% случаев представлены загородными частными деревянными домами, являющимися наиболее актуальными для проживания на территории с суровым климатом. Среди используемых строительных материалов следует назвать оцилиндрованное бревно, клееный профилированный брус, кирпич, ячеистый бетон, газобетон. Среди преимуществ деревянных построек следует назвать натуральность, экологичность и низкую теплопроводность. В связи с определенными недостатками в нормативно-правовой базе строительной отрасли, связанной с малоэтажным строительством, появилась острая необходимость совершенствования законодательства в этой сфере, а также усиление контроля над качеством работ. Представлены основные проблемы, среди которых: повышение цен на строительные материалы, снижение доходов населения, задержка сроков получения разрешения на строительство, слабая конкуренция и небольшое количество современного технологичного оборудования. Определяются основные тенденции развития малоэтажного строительства, возможности современной строительной отрасли Восточной Сибири, ее перспективы и модернизация.

1. Малышева А. Плюсы и минусы проектов КОТ (комплексного освоения территории) // СпБНово [Электронный ресурс]. URL: https://spbbuilding.ru/plyusyi-i-minusyi-proektov-kotkompleksnogo-osvoeniya-territorii/ (18.05.2021).

2. Бондаренко В. Индустриализация малоэтажного домостроения ломится в двери Минстроя России // Строительный эксперт [Электронный ресурс]. URL: https://ardexpert.ru/article/19573 (18.05.2021).

3. Банников Д. Малоэтажное строительство в Сибири // Строительный эксперт [Электронный ресурс]. URL: https://ardexpert.ru/article/12689 (18.05.2021).

4. Rudykh L. G. Specifics of wooden housing construction in Irkutsk // IOP Conference Series: Earth and Environmental Science (Irkutsk, 4 December 2020). 2020. Vol. 751. P. 012093.

5. Леонович А. Инновационные технологии в строительстве малоэтажных объектов [Электронный ресурс] // Строительный эксперт. URL: https://ardexpert.ru/article/14491 (18.05.2021).

6. Лукашенко Л. Э. Объемно-модульные системы в современном домостроении // Актуальные научные исследования в современном мире. 2019. № 11-1 (55). С. 140–144.

7. Болгарева Н. И., Тимощук О. А. Выбор оптимального метода монтажа сэндвич-панелей для зданий // Технология и организация строительства: материалы I Всерос. межвузовской науч.- практ. конф. (г. Санкт-Петербург., 14–15 мая 2020 г.). СПб.: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, 2020. 471 с.

8. Хомайко Л. Виды и особенности быстровозводимых зданий // Forum House [Электронный ресурс]. URL: https://www.forumhouse.ru/journal/themes/80-mne-dom-i-bystro-bystrovozvodimyedoma-na-forumhouse (18.05.2021).

9. Стефанович М. Ю. Малоэтажное жилищное строительство: особенности и проблемы развития в России // Молодой ученый. 2015. № 12 (92). С. 505–507.

10. Потапова Ю. От каких факторов зависит стоимость жилья в Сибири? // Российская газета [Электронный ресурс]. URL: https://rg.ru/2021/02/25/reg-sibfo/ot-kakih-faktorovzavisit-stoimost-zhilia-v-sibiri.html (18.05.2021).