Организации жилищного строительства: практические аспекты цифровой интеллектуальной поддержки (на примере ЖК «Авиатор», г. Иркутск)

Целью статьи является рассмотрение практических аспектов цифровой интеллектуальной поддержки организации жилищного строительства на примере организации строительства жилого комплекса «Авиатор» в г. Иркутске (застройщик – группа компаний «Новый город»). Цифровая интеллектуальная поддержка позволяет автоматизировать и дистанционно управлять процессами организации жилищного строительства посредством оперативного принятия наиболее эффективных решений, что позволяет повысить надежность системы организации жилищного строительства. В статье освещаются вопросы применения оптимизационных алгоритмов в организации жилищного строительства, где при интеграции системного анализа, организационного, информационного и математического моделирования появляется возможность оптимизации принимаемых решений по всем видам ресурсов, продолжительности по времени производственных процессов и строительства объекта в целом. Все это способствует совершенствованию системы управления организацией строительства жилого комплекса в аспектах качества, надежности и эффективности. Рассмотрены вопросы контроля за организацией и реализацией этапов и очередности в жилищном строительстве на примере жилого комплекса «Авиатор». В целом использование потенциала цифровой интеллектуальной поддержки отражается на результатах экономических показателей деятельности организации по исследуемому объекту на этапе собственно строительства.

1. Куликова А.А. В регионе объемы ввода жилья за 8 месяцев превысили 1 миллион квадратных метров // СИБДОМ. Аналитика и прогнозы. 2023. Режим доступа: https://irk.sibdom.ru/news/19713/ (дата обращения: 20.11.2023).

2. Артюшкин О.В., Плотникова Т.Н. Цифровизация строительной отрасли // Вестник Хакасского государственного университета им. Н.Ф. Катанова. 2021. № 1 (35). C. 35–39. EDN: ELWWJY.

3. Лосев Ю.Г., Лосев К.Ю. Строительные системы здорового дома // Современное строительство и архитектура. 2018. № 4 (12). С. 18–22. https://doi.org/10.18454/mca.2018.12.1. EDN: YNNEWT.

4. Черепанов К.А. О развитии застроенных территорий // Доступное и комфортное жилье: проблемы, поиски, решения: материалы экспертного семинара (г. Иркутск, 30–31 мая 2012 г.). Иркутск, 2012. С. 278–280. EDN: VAAPYT.

5. Быков И.А. Искусственный интеллект как источник политических суждений // Журнал политических исследований. 2020. Т. 4. № 2. С. 23–33. https://doi.org/10.12737/2587-6295-2020-23-33. EDN: FCGCZO.

6. Бачурина С.С. Информационное моделирование: методология использования цифровых моделей в процессе перехода к цифровому проектированию и строительству. Ч. 1: Цифровой проектный менеджмент полного цикла в градостроительстве. Теория. М.: ДМК Пресс, 2021. 112 с.

7. Романова Т.А., Потужная И.Р., Марковский И.Г. BIM-технологии: проектирование, строительство, эксплуатация // Научные труды Кубанского государственного технологического университета. 2019. № 1. С. 156–164. EDN: YWTVNR.

8. Дудин М.Н., Шкодинский С.В. Тенденции, возможности и угрозы цифровизации национальной экономики в современных условиях // Экономика, предпринимательство и право. 2021. Т. 11. № 3. С. 689–714. https://doi.org/10.18334/epp.11.3.111785. EDN: NSOQAK.

9. Велесович С.А. Новые технологии, которые станут обязательными на рынке жилья 2020-х // РБК. 2019. Режим доступа: https://realty.rbc.ru/news/5dfa257b9a79471754678a03 (дата обращения: 20.11.2023).

10. Юргайтис А.Ю. Алгоритмизация процессов формирования планов работ производственной программы строительной организации // Перспективы науки. 2019. № 12 (123). С. 135–138. EDN: HYOXCK.

11. Юргайтис А.Ю., Олейник П.П., Данилочкин М. Н., Гребенников А. Т. Оптимизация планов работ производственной программы строительной организации // Строительное производство. 2020. № 1. С. 33–37. https://doi.org/10.54950/26585340_2020_1_33. EDN: UUCNSL.

12. Фотин О.В. Система РКЦ «Иркутский каркас» многоэтажных зданий и сооружений // Жилищное строительство. 2015. № 5. С. 65–68. EDN: TTYICH.

13. Пешков В.В., Матвеева М.В., Безруких О.А., Рогов Д.С. Обеспечение процессов контроля качества на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства в рамках концепции «Строительство 4.0» // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2022. Т. 12. № 1 (40). С. 90–97. https://doi.org/10.21285/2227-2917-2022-1-90-97. EDN: AIHCLW.

14. Топчий Д.В., Юргайтис А.Ю., Юргайтис Ю.С., Попова А.Д. Оптимизация процессов планирования проектных работ и утверждения проектно-сметной документации объектов капитального строительства, реконструкции и перепрофилирования // Вестник гражданских инженеров. 2019. № 2 (73). С. 93–98. https://doi.org/10.23968/1999-5571-2019-16-2-93-98. EDN: MHJOOW.

15. Сычев С.А. Научные и инновационные технологические основы нейтрализации дестабилизирующих факторов в условиях Крайнего Севера и Арктики: монография. Санкт-Петербург: Медиапапир, 2019. 512 с.

16. Лосев Ю.Г., Лосев К.Ю. О новом технологическом укладе в строительстве // Наукоемкие технологии и инновации: сб. докладов Междунар. науч.-практ. конф., посвященной 65-летию Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова (г. Белгород, 29 апреля 2019 г.). Белгород, 2019. Ч. 2. С. 60–64. EDN: TNPIAS.

17. Матвеева М.В., Адегбола А.А.А. К вопросу организации процессов 4D-моделирования и управления ими в строительстве // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2022. Т. 12. № 2 (41). С. 190–195. https://doi.org/10.21285/2227-2917-2022-2-190-195. EDN: QVZRKL.

18. Светник Т.В. Корректировка стратегий строительства жилья в условиях кризиса // Известия Иркутской государственной экономической академии. 2015. Т. 25. № 6. С. 941–946. https://doi.org/10.17150/1993-3541.2015.25(6).941-946. EDN: VAWBWX.