Preview

Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость

Расширенный поиск
Том 13, № 1 (2023)
Скачать выпуск PDF

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

10-19 156
Аннотация

В данном исследовании анализируется новый метод определения прожиточного минимума на основе медианной заработной платы в регионах с целью изучения влияния этого метода на финансирование заработной платы в строительной отрасли. Методология исследования включала экономико-статистический анализ, системный анализ, а также интеграцию теоретических и практических знаний. Проведен анализ средств, планируемых на оплату труда в составе сметной документации, и величины заработной платы, предусмотренной «Федеральным отраслевым соглашением по строительству и промышленности строительных материалов РФ», заключенным на 2020–2023 гг. В статье анализируется предложенная Правительством России новая методика определения минимального прожиточного уровня на базе медианной зарплаты, рассмотрены достоинства и недостатки метода, предложены направления оптимизации методики. Согласно полученным результатам, изменения, внесенные в методику расчета прожиточного минимума в 2021 году, не дали ожидаемых результатов. Методика требует доработки: необходимо размещать на сайте Росстата официальные показатели медианной зарплаты по регионам, расчет которой должен происходить, как минимум, раз в квартал. В Методике необходимо обосновать показатель процента (44,2%), принятый для расчета минимального прожиточного уровня от медианной зарплаты; установить минимальный предел размера минимального прожиточного уровня в регионе в размере стоимости потребительской корзины. Для точности расчета стоимости потребительской корзины предусмотреть ее корректировку по составу всех ее разделов.

ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ. СТРОИТЕЛЬСТВО

20-27 96
Аннотация

Цель работы заключается в измерении коэффициентов теплопроводности автоклавных газобетонов марок по средней плотности (D450, D500 и D600) в сухом, водонасыщенном и мерзлом состоянии. Коэффициенты теплопроводности определялись на кубах с размером ребра 100 мм в соответствии со стандартной методикой при помощи прибора ИТП-МГ «Зонд». В процессе работы установлено, что теплопроводность сухих образцов исследуемых марок газобетонов примерно в 3,3–4 раза ниже, чем у образцов в водонасыщенном состоянии и в 3,5–4,2 раза ниже, чем у замороженных в водонасыщенном состоянии образцов. Снижение средней плотности автоклавного газобетона с 618 кг/м3 до 434 кг/м3 способствует уменьшению коэффициента теплопроводности на 24,4%. Разница в значениях коэффициентов теплопроводности водонасыщенных образцов и их же в замороженном состоянии составляет 3,5–21,1% для исследуемых марок автоклавных газобетонов. Расхождения между значениями коэффициентов теплопроводности, полученными расчетным и опытным путем, составляют: 7,6–36,5% – для сухих образцов, 32,6–61,7% – для водонасыщенных образцов и 38,6–88,6% – для замороженных в водонасыщенном состоянии образцов. По результатам исследований для автоклавных газобетонов марок по средней плотности D450, D500 и D600 были получены математические зависимости коэффициентов теплопроводности от их средней плотности и температурно-влажностного состояния.

28-38 125
Аннотация

В России распространены жилые дома с теплым чердаком и естественной вытяжной вентиляцией, для которых использование теплоты вытяжного воздуха имеет большой потенциал для энергосбережения. Цель исследования – проанализировать существующий опыт и схемы рекуперации теплоты вытяжного воздуха для жилых зданий, разработать оптимальную схему с учетом особенностей многоэтажных домов с теплым чердаком; провести расчет потенциала теплоты вытяжного воздуха на примере реального объекта. Представлен анализ существующих схем рекуперации теплоты вытяжного воздуха для жилых зданий; результаты теоретических и практических расчетов обеспечения тепловой нагрузки на горячее водоснабжение за счет рекуперации теплоты вытяжного воздуха для многоквартирных домов. Теоретическое значение обеспечения тепловой нагрузки на горячее водоснабжение за счет рекуперации теплоты вытяжного воздуха – 45,6%. По результатам замеров параметров вытяжного воздуха в существующем жилом здании, его потенциала достаточно для обеспечения до 75% среднечасовой тепловой нагрузки на горячее водоснабжение. Предложенная схема рекуперации теплоты зданий с теплым чердаком может являться частью комплексных мер по уменьшению энергопотребления здания и улучшению системы вентиляции.

39-47 96
Аннотация

Целью работы является анализ вопросов, связанных с учетом особенностей определения параметров напряженно-деформированного состояния сжатых несущих элементов каркасных зданий. В материале освещены основные источники эксцентриситетов и причины их формирования, приведена характеристика различий поведения центрально и внецентренно сжатых железобетонных элементов. Также уделяется внимание вариантам распределения напряжений, как в поперечном сечении, так и по высоте внецентренно сжатых железобетонных элементов в зависимости от величины эксцентриситета. Проведенный анализ показал, что функциональная эффективность сжатых колонн каркаса напрямую зависит от первоначально установленных (запроектированных) показателей несущей способности, технологии и качества проведения соответствующих строительных процессов. Формирование эксцентриситетов и отклонений осей поперечного сечения для колонн каркаса является следствием недостаточного качества проектных решений (с учетом возможного проявления рассматриваемых явлений) и/или производства строительных работ. Учет проявлений эксцентриситетов и отклонений осей требует разработки специального алгоритма экспертизы фактических параметров напряженно-деформированного состояния и разработки комплекса мероприятий, необходимых для повышения показателей несущей способности колонн каркасов многоэтажных зданий. Предложенный в работе аналитический материал может быть использован при разработке методических рекомендаций по повышению несущей способности для внецентренно сжатых железобетонных колонн многоэтажных каркасных зданий.

48-57 128
Аннотация

Технология сборно-монолитного домостроения развивалась и массово применялась в гражданском строительстве, начиная с 50-х гг. XIX в. В США, Европе и Азии независимо друг от друга к настоящему времени разработано несколько десятков сборно-монолитных каркасных систем. Основные конструктивные и технологические параметры зарубежных систем изучены достаточно глубоко. Отдельный интерес представляет оценка достоинств и недостатков данных систем для выявления параметров, обеспечивающих их технологическую живучесть, эффективность и применяемость конструктивной системы. Одним из способов реализации процедуры оценки является экспертиза сборно-монолитных каркасных систем комиссией экспертов, при формировании которой возникает методическая проблема отбора кандидатов. В статье предложена методика, позволяющая оценить уровень компетентности потенциального эксперта в области сборно-монолитного домостроения. Применение методики позволяет получить интегральную оценку уровня сформированности профессиональной компетенции эксперта в сочетании с оценкой уровня его личностных качеств. Предполагается, что комплексная оценка кандидата с точки зрения их включения в состав экспертной комиссии позволит выявить не только его профессиональный уровень, но также практическую способность гибко изменять точку зрения под влиянием новых фактов и аргументов, что позволит минимизировать вероятность получения несогласованных и недостоверных результатов экспертизы. Разработанная методика оценки компетентности эксперта может быть использована для анализа зарубежного опыта сборно-монолитного домостроения и выявления возможностей развития и совершенствования отечественных строительных технологий. 

58-63 131
Аннотация

В статье приводится сравнение портландцемента с цементом низкой водопотребности. Цель исследования – оценка возможного снижения стоимости вяжущей смеси и, как следствие, товарного бетона на ее основе с возможным совмещением улучшения физико-механических характеристик и их обеспечения за наиболее короткий временной интервал. Это, несомненно, является актуальным показателем, особенно при строительстве в зимний период, поскольку кинетика набора прочности бетона является одним из ключевых показателей, лимитирующих темпы строительного производства. В основе исследования лежит оценка возможности введения в его состав техногенных отходов и местного минерального сырья, и эффективно подобранной строительной химии на основе поликарбоксилатов. Разномарочные цементы низкой водопотребности получали совместным помолом портландцемента и кремнеземистого или карбонатного наполнителя в присутствии требуемой дозировки суперпластификатора и в зависимости от вида исследуемого цемента низкой водопотребности. По результатам исследования оценена эффективность получения цементов низкой водопотребности карбонатного и кремнеземистого типа. Рассмотрены следующие показатели: кинетика набора прочности, нормальная густота цементного теста различных составов, установлено оптимальное значение удельной поверхности составляющих цементом низкой водопотребности. Проведено исследование зависимости прочности бетона на основе цемента низкой водопотребности разных марок. Сделаны выводы, позволяющие оценить эффективность применения разрабатываемых вяжущих смесей

64-69 89
Аннотация

В статье представлены результаты экспериментально-аналитического обобщения энергетических затрат на деформирование и разрушение бетонов и полипропиленфиброармированных бетонов, предварительно подвергнутых циклическим нагружениям различной амплитуды и продолжительности. Предложена многокомпонентная модель затрат (работы), учитывающая физические закономерности процесса монотонного сжатия, и установлена неоднозначность их изменений в циклических воздействиях. Испытанию подвергнуты стандартные призматические образцы (100 × 100 × 400 мм) двух серий в исходном и постциклическом состояниях: группа «А» – N = 200 циклов с амплитудой η = 0,6 и группа «В» – 50 циклов при η = 0,8. Использована оригинальная методика многофакторного автоматизированного контроля параметров сопротивления в циклическом режиме различной интенсивности и в постциклическом сопротивлении при осевом сжатии, позволяющая более адекватно моделировать процессы взаимодействия с внешней средой и анализировать их последствия. Испытания выполнялись на комплексе «Instron-5989» c автоматическим управлением процесса по специально разработанной программе и записью всех контролируемых параметров в соответствии с диаграммным методом расчета прочности железобетонных элементов. Подтверждена высокая чувствительность и информативность энергетических показателей с возможностью их использования при разработке функциональных критериальных моделей малоцикловой усталости.

70-75 102
Аннотация

Нормативными требованиями СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения» установлены минимальные скорости движения сточных вод в сетях водоотведения, в зависимости от наибольшей степени наполнения труб. Известно, что в процессе эксплуатации самотечных сетей водоотведения при определенных условиях возможно образование слоя внутренних отложений, способствующего увеличению степени наполнения труб и изменению значений гидравлических характеристик потока. Предложена зависимость, устанавливающая связь значений гидравлических характеристик потока от величины слоя внутренних отложений на поверхности, по которой движется сточная жидкость. Используются расчетные зависимости, предложенные авторами для выполнения гидравлического расчета самотечных сетей водоотведения с отложениями на поверхности, по которой движется сточная жидкость. Подтверждено существование зависимости фактической степени наполнения труб сетей водоотведения от величины слоя внутренних отложений на поверхности, по которой движется сточная жидкость. Приведен конкретный пример, подтверждающий существование такой зависимости. Представлен график зависимости фактической степени наполнения труб от толщины слоя осадка в их лотковой части. Показано, что в процессе эксплуатации сетей водоотведения с внутренними отложениями необходимо контролировать величину фактической степени наполнения труб 𝐻ф 𝑑пр и величину слоя осадка в их лотковой части h, оказывающих существенное влияние на значения гидравлических характеристик потока сточной жидкости.

76-89 610
Аннотация

В работе предлагается методика оценки баланса подземных вод на примере водораздела р. Голубой Нил с использованием космических технологий НАСА GRACE. Международный спутниковый эксперимент по определению гравитации и климатических изменений (GRACE) проводится с 2002 г. для измерения пространственно-временных вариаций гравитационного поля Земли. Это система дистанционного определения изменений силы тяжести, связанных с масс потоками в земной коре. В работе используется гравитационное восстановление и климатический эксперимент с глобальной системой ассимиляции земель для расчета запасов подземных вод применительно к водоразделу р. Голубой Нил, которые базируются на обработке спутниковых данных и пространственной локализации территории водораздела р. Голубой Нил с использованием оптимально-построенной функции окна с ограниченной полосой сканирования. Запасы подземных вод и динамика их изменения исследовались с 2003 по 2010 гг. Учитывая наземные запасы воды, поверхностный сток и влажность почвы, авторы оценили накопления грунтовых вод в бассейне р. Голубой Нил. Результаты исследования показали, что среднее накопление грунтовых вод в исследуемом районе составило 1100,0 мм/год. Из-за отсутствия наземных гидрологических исследований проверка полученных данных не проводилась и была рекомендована в качестве будущего направления для исследований в этой области. 

АРХИТЕКТУРА. ДИЗАЙН

90-100 137
Аннотация

В статье рассматриваются основные подходы к организации и развитию неудобных территорий в структуре города. Цель работы – формирование междисциплинарной модели исследования и проектирование городской застройки на территориях речных пойм с высоким уровнем подтопления. Основными задачами исследования являются: выявление факторов оценки градостроительной емкости территорий с различной степенью подтопления; определение принципов повышения градостроительной емкости подтопляемых территорий; формирование приемов градостроительного освоения неудобных территорий с учетом ландшафтно-планировочных факторов организации пойменного комплекса. В работе рассмотрены основные подходы к организации неудобных городских территорий в целом. Однако наибольшее внимание уделено подтопляемым территориям обширных речных пойм с позиций геотехнических, биотехнических и градоморфологических методов организации территории. В работе сформирована методика оценки и трансформации территории методами геопластики, сформулированы основные принципы развития ландшафтно-планировочной структуры городской ткани в условиях обводнения. Итогом работы является модель организации территории, включающая приемы формирования морфотипов городского ландшафта и морфотипов застройки на примере г. Иркутска.

101-118 118
Аннотация

Целью работы является исследование планировки и архитектуры кампусов с точки зрения участия в их пространстве природных ландшафтов. Рассматриваются кампусные структуры как пространственные решетки в аспекте их взаимодействия с природными ландшафтами и их компонентами. Изучен опыт проектирования ботанического сада в Колумбии в жарком влажном климате, политехнического университета в г. Бен-Герире в климате Западной Сахары, Российского Дальневосточного федерального университета на о. Русский вблизи г. Владивостока. Выполнен анализ существующей планировки и застройки кампуса Иркутского национального исследовательского технического университета. В результате исследования выявлены научные основы организации взаимодействия кампусов с природой – принципы природосообразности кампуса. Архитектурно-планировочные решетки являются пространственной основой организации кампусов. Ячейками планировочных решеток выступают дворы зданий различного назначения, площади и другие общественные пространства; пешеходные бульвары (моллы) служат связями для ячеек и кампуса в целом. Природосообразность кампуса зависит от степени согласованности ячеек, связей и границ его архитектурно-пространственной структуры с местоположениями рельефа, группами и массивами насаждений, с климатом, светом и водными объектами – ландшафтными пространствами. Свою роль играет ориентация планировки зданий на природные аттракторы – наиболее привлекательные природные ландшафты.

119-132 111
Аннотация

Цель – изучить сакральную архитектуру Австрии эпохи историзма как предвестника модернизма; выяснить, как уходит историзм, оставляя место для новых находок прогрессивных архитекторов, как появляются новые стили, например, венский сецессион, а следом – и модернизм; объяснить, как из-за социальных изменений в религиозной архитектуре меняются пространственная организация, конструкции и материалы, декор и наполнение, и как традиционализм сопротивляется модернизму. Было обследовано более 250 церквей Австрии, из которых 80 построено в исторических стилях в 1830–1910 гг.; эмпирически и на литературном материале отслежена эволюция церковного строительства до наших дней, в результате дается объяснение появления современных течений в архитектуре. Творчество архитекторов оказывает влияние на формирование новых стилей и идентичностей, этот процесс характерен и для российской архитектуры. Смешение исторических стилей в одном объекте в новых комбинациях и материалах говорит о поиске, приводящем к открытию абсолютно новых форм. Кроме того, социальные потрясения и научно-технический прогресс естественным образом «заходят в здания». Архитектор во взаимодействии с заказчиком является «передатчиком» современных общественных настроений в архитектуру, создавая новые образы, символы, неразрывные с мировоззрениями времени, в котором создаются.

133-150 96
Аннотация

Современные концепции стратегии планирования и развития г. Байкальска, а также формирования его архитектуры имеют многоуровневую структуру. Комплексы градообразующих и градоформирующих факторов определяют приоритеты функциональной трансформации города. Уникальные природные и климатические, географические и коммуникационные условия города, притягательность оз. Байкал определяют концептуальные направления архитектуры жилой среды. Исследование опыта освоения территории г. Байкальска в целом, а также существующего жилого кластера и влияния деятельности человека на природный комплекс, указывает на некоторые негативные последствия, избежать которые необходимо на этапе постиндустриального развития города. При этом стоит использовать опыт строительства и эксплуатации зданий с целью повышения качества архитектуры в сложных сейсмогеологических условиях. Данный опыт позволит определить не только основные направления планирования и формообразования застройки, но и определит пути установления баланса между биосферой и техносферой в контексте формирования оптимальной застройки и позволит найти архитектурные приемы, органично связанные с уникальным природным ландшафтом. Для оптимального формирования архитектурно-планировочной структуры жилой среды необходим прогрессивный подход к качеству архитектуры жилой застройки и обеспечению сейсмической устойчивости жилых зданий не только архитектурно-планировочными и конструктивно-строительными средствами, но и к соблюдению условий, позволяющих не провоцировать нарушение геосистемы и ухудшение сейсмогеологических условий. 

151-167 130
Аннотация

Целью работы является исследование проблемы целостности городской ткани исторического центра г. Иркутска в аспекте взаимодействия городских морфотипов с их функциональным использованием в совокупности с ориентацией перемещений по городу. Изучены теоретические предпосылки к изучению вопросов интеграции застройки исторического города, в том числе отечественные подходы к работе с «достопримечательными местами». Выявлено два принципиально различных подхода: первый затрагивает проблемы организации пространственной структуры и формообразования; во втором исследуются социально-функциональные вопросы среды, ее когнитивно-психологические аспекты. Для отечественных подходов в работе с «достопримечательными местами» характерно деление города на зоны и подзоны охраны, каждой из которых соответствует свой вид реконструкции, регенерации, преобразования. В данной работе традиционные подходы к охранному зонированию города и регламентации зон дополняются новым подходом по топологическому регулированию застройки. Выявлены этапы эволюции застройки «достопримечательного места» центра г. Иркутска. Исследование включало хронологический анализ публикаций иркутских авторов о развитии «места» как исторической части города, начиная с периода первоначального освоения территории (вторая половина XVII в.) до начала XXI в. Содержание этапов является новым в аспекте застройки. Исследование выявило эволюцию застройки г. Иркутска с середины XVII в. до первого десятилетия XXI в., а также подходы к организации прилегающих к зданиям территорий между собой.

168-177 116
Аннотация

Целью статьи является проведение комплексного исследования прогрессивного зарубежного опыта реализации современных университетских кампусов в аспекте их архитектурно-экологического формирования. В соответствии с поставленной целью используется системный подход к изучению информационных материалов, включая нормативную документацию. С. Г. Шабиевым проведено натурное обследование существующих кампусов университетов в Австралии, Канаде, Китае и других странах, а также сравнительный анализ эффективности реализованных архитектурно-экологических приемов. Проанализированы градостроительные условия территории, планировочные ограничения, климатические характеристики территории рассматриваемых кампусов. Также выявлены архитектурно-экологические особенности каждого исследуемого объекта, таких, как эксплуатируемая инверсионная кровля, низкоэмиссионное остекление фасадов, фотогальванические элементы, а также ландшафтная организация пространства, включающая вертикальные или внутренние сады, благоприятствующие микроклимату кампусов. Наиболее эффективные приемы архитектурно-экологического формирования университетских кампусов составлены в единую методологическую структуру, которая может быть использована при разработке концепций подобных объектов. Изучен современный зарубежный опыт проектирования и реализации университетских кампусов. Получена методологическая структура архитектурно-экологического формирования. Определена возможность использования результатов исследования в разработке проекта архитектурной концепции международного кампуса Южно-Уральского государственного университета в г. Челябинске.



Creative Commons License
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.


ISSN 2227-2917 (Print)
ISSN 2500-154X (Online)